第533节
出现在这里的，都是港岛房地产的头面人物，互相之间站在一边闲谈。
越在后面出场的，越是重量级人物。
随着李孖成等人到来，现场也越来越热闹。
“李先生！”
“郭先生！”
这个郭先生和郭宏盛没什么关系，而是大马糖王，在港岛同样有房地产公司。
港岛大大小小几十家开发商，不管什么心思，此时都在酒店的会议中心等候。
直到顾笙带着几个保镖走进来。
“顾先生！”
“顾先生！”
哪怕是李孖成和大马糖王，见到顾笙也起身打招呼。
“李老板气色不错！”
“郭老板……早就听说郭老板了，还是第一次看到活的……”
顾笙正跟众人寒暄打招呼的时候，会议室的门再次被人推开。
几个英国人走进来。
“这是谁？”顾笙神色不善的看过去，比自己来的还晚，架子这么大？
“太古地产的！”贺卿在一边道，她也来了。
毕竟她现在是信得集团的执行董事。
太古地产和易和集团一样，是港岛最大的英资集团之一。
“所有人都到了，就等你们啊。来的这么晚，堵车啊？”顾笙面色不善的走过去，贺卿拉都拉不住他。
“抱歉，路上耽误了一下！”太古集团来的人是个中年女人，推了下眼镜道。
“耽误了？那就不要来啊！所有人都得等你们！不知道的还以为这里你们最大呢！”顾笙嗤笑讥讽道。
对方被气的脸色发青。
这时贺卿才把顾笙拉走。
我都觉得我是活菩萨
人到齐了之后，顾笙就直接走到台上拿着话筒道：“除了一些闲杂人等，在座各位都是老熟人了……不熟也没关系，你们肯定认识我。”
顾笙第一句话就火药味十足，当然，是针对太古集团的。
显然对方迟到让他很不爽。
“听说前两天你们开了个会，我不知道你们开会说了什么，商议了什么，都不重要。”
“因为我没去！”
顾笙这句话又让不少人下意识的皱了下眉头。
不过也仅仅是皱了下眉头而已。
毕竟这个王八蛋嚣张归嚣张，是真的惹不起。
顾笙就是指着他们的鼻子骂他们十八代祖宗，他们怒归怒，也不会有任何反应。
这家伙根本就不讲理，而且手段酷烈。
他们现在就想知道顾笙今天到底要搞什么鬼？就是为了跟港督打对台？
那他也太膨胀了！
毕竟港岛还是英国佬的港岛。
不过听说顾笙前两天去了趟北边？
在场众人的心思都在不停转动。
顾笙不在乎他们的想法，继续道：
“大家应该知道我对房地产行业一直以来的态度……前两天几十万市民上街游行抗议，已经说明了现在港岛的房地产行业情况与市民的需求出现了严重的尖锐矛盾。”
“今天召开这个港岛房地产峰会，就是让大家集思广益，一起来想想办法。公司和产业要发展，市民也有实际的住房需求，怎么才能缓和这个矛盾做到两全其美。”
“你们能把钱赚了，市民也能改善居住情况！”
不得不说，顾笙想说漂亮话的时候，说话还是很漂亮的。
不过众人也是为难，如今地产商的日子也不好过。
一方面是如今房地产行业本就不景气，房价已经跌的很厉害了，很多地产商的生存已经很艰难。
而另外一方面，他们拿地的价格在那呢，现在也只是勉强生存而已。
现在房地产价格都跌的这么厉害了，那些人还买不起，这已经不是他们的问题了。
其实这情况，顾笙心里也清楚。
所以港督开会也没拿出什么说法，只是又把公屋拿出来说一说。
不过不重要，明天报纸上把他的话登上去就行了，他为港岛市民能住上房，操碎了心啊。
“大家说说看法，集思广益嘛，怎么都一个个不说话，那我可点名了！”顾笙的目光在下面扫了一圈。
“恒隆地产的陈老板，你来说说。之前开会的时候听说你话很多啊，现在怎么哑巴了？港督开会你就说个不停，现在就不说了？是不是对我有什么意见？”
陈老板有些懵逼，不过看到台上的顾笙盯着自己看，只得无奈起身。
他又找回上学时被老师点名的感觉了。
不过之前的会议上，他也就是吐了些苦水，说了一下现在房地产行业的艰难情况。
只得忐忑的又将之前的话说了一遍。
他都不知道顾笙会是什么反应。
不过顾笙倒是轻轻放下，拍拍陈老板的后背道，示意他下去，然后又点了几个人上来。
场中都是身家数亿，数十亿的富豪，不过在顾笙这里，一个敢表示不满的都没有。
接下来几人说的也差不多。
顾笙这才点点头：
“几位老板说的不错，一些客观情况确实是存在的，我们也不能回避。”
“毕竟我也是做房地产的嘛，你们的困境，我也是知道的。”
“现在一方面的情况就是，我们拿地价格太高，成本高。外面的人都以为我们行地产很赚，实际上呢？钱又不是我们赚去了。”
“而另外一方面呢，房地产行业不景气，有的人是想买没钱买，有的人是想买不敢买。”
“所以我们需要探索一些新路子，新模式出来。”
顾笙说这些的时候，一些人倒是来了兴趣，想看看顾笙想要说什么。
“我有几个想法，大家一起讨论一下。第一个，就是半产权。”
“半产权是什么意思？就是购房者出一半的钱，先买一半的产权住着。然后我们定一个时间，比如十年，客户补上剩下的钱，把另外一半的产权拿回去。如果他们不买，到时间后，我们可以出钱将客户手里的产权买回来。”
“这种半产权实际上接近对赌，赌房子会涨还是跌。房子涨了，你不想让他们买回另外一半产权，他们都要急着买啊！”
原本不以为然的人，此时也都提起了精神，顾笙所说的确实是个新思路。
如果这么操作的话，别的不说，房子的销量肯定会上升，到时候小开发商的情况会有改善。
“顾笙确实有想法！他能崛起，不是偶然。不单单是靠暴力手段。”
“眼光很独特。”
就连李孖成都微微点头。
“顾先生，那么到时是按照市价，还是签约时的价格回购？”
“都可以，今天不是我的一言堂，而是大家一起商议，我说过很多次了，集思广益嘛，一人计短两人计长。
无论是按照哪种价格，对于购房者都是有利的。如果是涨了，购房者少花钱。如果跌了，购房者少赔钱！这就能降低购房者的疑虑！”
“除了半产权模式之外，还有一种以租金代购房金的方式。比如说你们手里的房子卖不出去，但可以先租出去。比如说一次租个十年，先付十年的租金。等租户手里有钱了，就可以将物业买下来。而之前他付的租金，可以用来顶替购房金。”
这两个方案说完，在场不少人的眼中都是一亮。