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第82节

 

有一种模式,那就是像后世的“自如租房”那种,房东把房子托管给他们,找租客、收租一应琐事都由他们处理,房东只要安心坐在家里收钱就可以了。

只是这种模式在现在怕是不太容易被人们接受,不过他现在手头上有十几套房产,倒也可以尝试一下放在公司里,试试看做一下租赁的生意,毕竟房子空置着容易坏,而且他自己也不知道究竟什么时候才拆迁。

两人鸡同鸭讲了好半天才算是各自弄明白了对方的意思。

殷德成惊讶极了:“这,真的行得通吗?靠拿佣金,能赚得了多少钱啊!”

特别是租房子,本来房租就不贵,辛辛苦苦好不容易谈成了一桩生意,就收房租一半的中介费,大概也就几十块钱,这也太不值了吧!

但相对于租房的人来说又不一样了。

以前人家自己找房东就能租得到房子,并没有额外的费用,这找了中介还要出半个月的中介费,谁乐意啊!

还有买卖房产也是,人家自己就能做交易,凭什么平白无故要给你钱?

说到底,殷德成并不太相信这样做能挣到钱。

江照说:“凭的就是我们比他们多掌握的信息啊!”

以前不管是租房子还是卖房子,房主总不可能满大街去问别人谁要买或者租,只能托熟人打听,以及写了纸条贴在大门上,“吉屋招租”什么的。

而想要买房子或者租住的人,就只能自己满大街转悠着去找了。

双方都极不方便,所以才需要有房屋中介这个行业的产生。

殷德成抱着一种给老板打工的心态,应了下来:“行吧,那就先试试看。”

果然在资本主义地区混过的人就是不一样,能放得下身段,给发工资的人说让他干什么就干什么,不固执地坚持己见。

接着江照又说:“不过我还是学生,这开公司的事情,主要还是得靠你,我出钱,你出力,所以这公司的股份,我六你四怎么样?”

“股、股份?”殷德成只想着自己是给他打工,没想到对方居然还要分股份给自己,突然有点受宠若惊。

江照还以为他是担心这公司不能赚钱白忙一场,连忙又说:“当然,这股份只是分红,公司日常的事务都是你在管理,肯定也是要给你发工资的,不知道你愿不愿意过来跟着我干,你如今在我姑父那边上班拿多少钱的公司,我给你双倍,以后如果公司的效益好,还会继续涨薪。”

在这方面江照还是很大方的,他自己没有空去管理,只能全靠别人,当然要别人心甘情愿才行,怎么样才能心甘情愿?当然是得要有钱才行。

给足了好处,别人自然就愿意下功夫干活了。

殷德成在傅永航那边也只是个不起眼的小角色,到了江照这边,却是个挑大梁的,虽然不知道这公司能不能开得下去,但人嘛,想要出人头地,不就是要博吗?

搏一搏,单车变摩托。

殷德成激动地握住江照的手:“我跟你干了。”

江照说:“好,那第一步,就是先找好店面,请个装修队来装修一下,然后去注册公司,就用你跟江黎黎的名义注册……”

殷德成还没来得及惊讶,他又说了:“算了,还是先用我自己的名义吧,万一开不起来呢,等到时候稳定盈利了,再把我名下的股份转让到她的名下,不过你放心,她也就是挂个名而已,跟你合作的还是我,这点是不会改变的。”

“不是,那个,江小姐她自己愿意吗?”

江照笑了笑:“先暂时不必让她知道,等有必要让她知道的时候再说吧!”

“那到了那个时候再转到她的名下不行吗?也不必那么麻烦啊!”

“我主要是怕……来不及。”毕竟他不是这个世界的人,谁知道什么时候会突然穿越回去呢?

就好像他穿越过来这边一样,穿越大神也没有事先给他提示啊,万一到时候说走就走,根本就不会给他交待这些事情的时间。

只有随时做好准备了,反正他的钱,就是江黎黎的钱,这点是毋庸置疑的。

殷德成忽然有种不祥的感觉,这小老板,怎么好像在交待后事似的?

难道说,他身体有什么隐疾,不一定能活得很长久,所以事先做好准备,我财产都留给自己最惦记的人?

唉,看来有钱人也不是什么时候都是事事如意的啊!

“对了,找了装修队顺便把刚收购回来的那十几套房子也收拾一下,不用弄得太好,干净利索能住人就行,到时候印一些宣传单,到各大劳务市场去派发一下,看看能不能租出去,租金不用太高,总比一直闲置在那里要好。”

如今私人开办的工厂、公司什么的越来越多,周边农村来城里打工的人也越来越多。

这些私营企业不像国有大企业财大气粗,可以自己盖房子分给职工,而且这些外地来的工人也不像本地人一样本来就有住处,所以租房的需求现在是越来越大了。

而且这些打工的人本来收入就不高,肯定也舍不得花太多的钱在租房上,所以江照收购的这批平房,还真的挺合适的,有钱有能力的人不会愿意租住在这种地方,而没钱的人,只要能有一个落脚的地方就可以了,对他们来说,最重要的是租金要便宜。”

为此,江照还特地问了一下欧阳婷婷,愿不愿意把她名下的那套房子也租出去,租金不会太多,但多点儿零花钱,总没有什么坏处。

欧阳婷婷自然是答应了的,她如今没有其他的经济来源,也不想再浪费时间去做兼职,能有一份额外的收入,那是再好不过了。

殷德成的房产中介事业,就这样轰轰烈烈地开展起来了。

很快殷德成就把公司给注册下来了,就叫“幸福家房地产有限公司”,对于小老百姓来说,可不就得有房子住,才有家,才有幸福吗?

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